Отдельный с титулом участок – %30 / 2 этажа разрешение на застройку – Muğla Ortaca Çaylı район

Стратегическое расположение и окружение

Участок расположен в районе Çaylı, в местности Pazarburnu, принадлежащем к району Ortaca провинции Muğla. Регион предлагает известное расположение как для местных жителей, так и для внешних инвесторов, а находящиеся рядом парковые зоны создают среду, повышающую качество жизни. С точки зрения транспорта, близость к главной дороге и муниципальным услугам обеспечивает логистическое преимущество в процессе строительства. Наличие инфраструктурных услуг в окрестностях позволяет быстро реализовать проект. Это расположение формирует инвестиционную основу с потенциалом долгосрочного роста стоимости.

• 📍 Район: Çaylı район
• 📍 Местоположение: Pazarburnu
• 📍 Район: Ortaca, Muğla

Физические характеристики участка

Общая площадь участка 353,61 м² и он имеет отдельный титул. Его передняя часть выходит непосредственно на парк, что является преимуществом как с эстетической, так и с функциональной точки зрения. Поскольку титул отдельный, права собственности ясны и могут быть переданы. Земля имеет ровный рельеф, поэтому затраты на подготовку фундамента перед строительством минимальны. Текущее состояние позволяет сразу приступить к новому строительному проекту.

• 📏 Площадь: 353,61 m²
• 🔑 Титул: Отдельный
• 🏡 Передняя часть: Парк

Зонирование и потенциал развития

План зонирования предусматривает разрешение на застройку в размере %30 и право строительства двух этажей, что делает возможной общую застраиваемую площадь около 106,08 м². Состояние зонирования предоставляет подходящие рамки для жилых проектов и обеспечивает гибкость на этапе планирования. Возможность двухэтажного здания открывает различные сценарии использования как для проживания, так и для инвестиций. Поскольку разрешение на застройку одобрено муниципалитетом, процедуры могут продвигаться быстро. Эти условия помогают сократить срок окупаемости проекта.

• 📋 Зонирование: %30 / 2 этажа
• 📏 Разрешенная застроенная площадь: 106,08 m²
• 🏡 Использование: Жилой проект

Инвестиционные и сценарии использования

Участок предлагает базовый вариант для инвесторов, желающих построить жилой дом для проживания, а также создает стратегическую платформу для тех, кто стремится получить доход от аренды. Парковая фасада добавляет ценность жилому пространству и обеспечивает привлекательную среду для потенциальных арендаторов. %30 коэффициент застройки позволяет реализовать недорогой строительный план и помогает сбалансировать инвестиционные затраты. Развивающаяся инфраструкт